Эксклюзивная вилла у моря

Дополнительная информация

Уникальное, по российским меркам, домовладение расположено в самом экологически чистом районе Сочи, между центром города и пос.Дагомыс, на почти идеально ровной террасе на склоне защищенного от оползней холма. Открытый морской горизонт, много зелени, тишина и ощущение камерности - хотя до центра города всего 15 мин. на машине. До пляжа - 5 мин. пешком.
Три года понадобилось специалистам разного профиля, чтобы преобразить дом и окружающий его участок. На  участке располагается трехэтажный особняк с мансардой, окруженный почти по всему периметру летними верандами, что придает его конструкции легкость и изящество. С веранд, обращенных к морю, открывается дивный вид. Со второго этажа можно выйти в солярий с «висячим» садом. Чуть в стороне от основного находится двухэтажный гостевой дом. Наибольшей же достопримечательностью является бассейн оригинальной формы с площадью поверхности воды 260 кв.м.
470 кубометров воды удерживают причудливые изгибы «берега», облицованные природным камнем.

На участке – огромное количество эксклюзивных зеленых насаждений - саговник, финики канарские, хомеропсы, юкки,эвкалипты, туи,кипарисовики, сосна итальянская и др.растения. По всему периметру каменного забора ( отсутствуют только со стороны моря), посажены 2,5 – 3 метровые туи,надежно скрывающие участок от посторонних глаз.

1. На участке расположены:
- жилой 3-этажный дом с мансардой,
- финская сауна с бассейном,
- гостевой 2-этажный дом,
- бассейн,
- гараж,
- жилое помещение для прислуги (однокомнатная квартира),
- мини-котельная с двумя независимыми котлами,
- каменная ротонда,
- японский сад с ручейком и деревянной беседкой для отдыха,
- сад на крыше дома для прислуги, с выходом из рабочего кабинета 2-го этажа.
2. Энергоснабжение - собственная 3-фазная КТПВ мощностью 63 КВТ, которая не только полностью покрывает потребности домовладения в электроснабжении (28 КВТ), но и позволяет продавать электричество соседним потребителям.
3. Система отопления – центральная, замкнутая, осуществляется путем подачи горячей воды из собственной котельной во все жилые и производственные помещения. Собственная мини-котельная на двух котлах мощностью 450 КВТ + 75 КВТ, работают на дизельном топливе, возможна адаптация к газу.
4. Водоснабжение – центральное городское с собственной очисткой питьевой воды.
5. Автоматическая система полива зеленых насаждений.
6. Бассейн. Имеет циркуляционную систему очистки и подогрева, скимерную систему фильтрации воды. Определение качества воды, дозирование химических реагентов производится автоматической станцией «ANALIT». Проба воды на анализ берется станцией, установленной перед фильтром. Освещение бассейна осуществляется пятнадцатью подводными прожекторами «SP 312» мощностью 300ВТ и 30 точечными прожекторами с возможностью трех цветов - синего, красного и зеленого, а также оптиковолоконным кабелем. Система аэромассажа представлена в большом бассейне – аэромассажным плато и донными форсунками «BIFA», в гидромассажной ванне - донными форсунками «Bifа» с генераторами воздуха. Система гидромассажа представлена форсунками «Gidro-Jet» с регуляторами воздуха. Имеется противоток, площадка для загорания с гейзером. Вдоль самой длинной стороны бассейна расположено 12 фонтанчиков.
7. Дом имеет автоматически регулируемую систему отопления, систему «теплых полов». На каждом этаже и в каждом помещении установлены сплит-системы кондиционирования воздуха. Системы отопления, вентиляции и охлаждения установлены в каждом жилом помещении в гостевом доме, доме для прислуги, сауне. На просторном чердаке дома оборудована игровая с элементами палубы парусника. Полы - высококачественный паркет из отборного дуба. В доме и гостевом доме установлены гидромассажные ванны.
8. Гараж с электрическими воротами,рассчитан на две небольшие легковые автомашины.

9. Двор – все горизонтальные поверхности облицованы натуральным камнем.