Дом в экологически чистом районе

Дополнительная информация

Дом находится в Хостинском районе города Сочи ,неподалеку от  санатория " Мацестинская Долина" в экологически чистом районе  и граничит с  Сочинским Национальным парком. Центр города и ж/д вокзал находятся в 12 километрах, аэропорт в 25 километрах от дома. К дому подходит асфальтированная дорога , маршрутное такси № 8 идущее в сторону центра города останавливается у ворот . Дом состоит из трех уровней: на первом этаже находятся: гостиная с камином  совмещенная с кухней общей площадью 53.1 кв.м   ,спальня 17 кв.м.+ c/у 6.3 кв.м. ,  лестничный холл 18.3кв.м., тех.помещение 3.6 кв.м. на втором этаже находятся:  спальня 36.8 кв.м с с/у 9.7кв.м ,спальня 17,2 кв.м. с  с/у 6.3 кв.м  , лестничный марш 23.6 кв.м на третьем этаже находятся: спальня 24.2 кв.м ,спальня 25.1 кв.м , холл 28.1 кв.м ,с/у 3.5 кв.м , гардеробная 6,4 кв.м   Общая площадь дома  331,2 кв.м   Дом построен из  керамзитоблока ,толщина стен 50 см, окна из красного дерева, паркет первого и второго этажа из бамбука, третьего этажа из дуба.  В холле первого этажа и всех санузлах теплые полы. В пристройке к дому находится баня на дровах с комнатой отдыха 15,0 кв.м ,парилкой 4.4кв.м , душевая и туалет 2.8 кв.м  ,рядом располагается переливной бассейн 7.4 * 5.35 c площадкой для отдыха. Под бассейном находится тех.помещение с котельной и оборудованием для очистки бассейна и балансными резервуарами. Здесь же находится навес с уличным камином с барбекю и мангалом и беседка для дружеских застолий. С другой стороны дома находится гараж площадью 26,4 кв.м. на одну  автомашину ,также имеются два открытых парковочных места для автомобилей . Газ сетевой , отопление дома от котла мощностью  70квт. Электроэнергия три фазы,резервный генератор 7квт.  Вода городская с резервной емкостью 1м/куб + резервная скважина глубиной 40 м. Канализация центральная. Все комнаты и холлы кондиционированы  сплитсистемами  «Дайкин» На доме выполнен молниеотвод. Безопасность: район тихий ,спокойный ,рядом на Аллее Челтенхема находится  Хостинское  Ровд ,также имеется система видеонаблюдения за участком из 9 видеокамер, по периметру выполнен металлический забор . Выполнены ландшафтный дизайн и озеленение ,на территории растут араукария, секвойя, клен декоративный ,саговник, пальмы «Вашингтония» и «Веерная», бананы .можжевельники ,агавы зеленые и полосатые ,ель «подушка»,ель «казацкая»,новозеландские льны и др. Придомовая территория и проезд вымощены брусчаткой . Через калитку под дубом можно выйти  в Мацестинский лесопарк для прогулки по лесу или сбора грибов ,до «Бамбуковой поляны» 700 метров ,до «Поляны гномов» 900 метров. Общая площадь участка 1228 кв/м . Ближайшие благоустроенные пляжи   Рэдиссон САС Лазурная**** Radisson SAS Hotels & Resorts  три километра,  Оздоровительный комплекс Спутник  три километра. Ближайшая лечебная база: «Бальнеологический курорт «Мацеста» 1,3 км ,санаторий " Мацестинская Долина" 300 метров,санаторий «Зеленая Роща» три км .  Автомобильных пробок на данных отрезках не бывает!