Офисное здание

Дополнительная информация

Площадь земельного участка: 678 кв.м. (0,067 га.).

Площадь строений: 707,7 кв.м., без учета эксплуатируемой крыши

Расположение:

Участок расположен в Центральном районе г. Сочи. Территориально относится к микрорайону Ареда и расположен на въезде в микрорайон рядом с комплексом «Урожай»

Описание:

Участок используется полностью. На нем организован съезд во внутренний двор, где размещены закрытые гаражи легкового автотранспорта, в количестве 6 штук. Офисное здание является двух этажным, на высоком цоколе, с эксплуатируемым мансардным этажом. До вокзала 200 кв.м., до городской администрации 600 кв.м.

Инженерные коммуникации:

Имеется разрешительная документация на основные сети и коммуникации.

Исходно разрешительная документация:

Свидетельство о праве аренды земельного участка на 49 лет, начиная с 2004года.

Свидетельство о праве собственности на здание.

Функциональная и ценовая характеристика:

Объект состоит из земельного участка площадью 678 кв.м., офисного здания на 4 уровнях, внутреннего двора и 6 гаражей. Здание может эксплуатироваться как офис, банк, медицинское учреждение, гостиница.

Оценочная цена объекта 73 659 000 руб. в ценах 2010 года, торг. Возможна частичная продажа

Характеристика окружающей застройки:

Участок находится в окружении жилых и офисных помещений, объектов общепита и сервисов, 200 м. до больничного городка.