Проект "Аппарт-отель в Красной поляне, Сочи"

Дополнительная информация

Цена продажи (приоритет) проекта (как 100% долей в ООО) – 412 млн. руб. (по оценке оценочной компании). Цена обсуждается.

1. Правоустанавливающие документы: Договор аренды сроком на 49 лет с ГУ "Сочинский Национальный парк" с регистрацией в ГУ ФРС
2. Площадь участка: 2 га с возможностью доотвода еще 6 га
3. Коммуникации на границе участка, возможность подключения проработана – имеется
4. Проектом предусмотрено размещение на участке:
   • Гостиницы на 86 номеров – 6 030 кв. м;
   • Гостиницы на 30 номеров – 1 400 кв. м;
   • Коттеджи на 110 номеров – 3 890 кв. м;
   • Общая площадь – 11 320 кв. м;
   • Общее количество номеров – 226;
   • Этажность гостиниц – 7 этажей с возможностью увеличения до 9
5. Проект прошел все согласования, в том числе двух Федеральных министерств, курируется Администрацией Краснодарского края.
6. Получена вся основная разрешительная документация, в том числе, градостроительный план участка, позволяющая оперативно получить разрешение на строительство.
7. Цена продажи (приоритет) проекта (как 100% долей в ООО) – 412 млн. руб. (по оценке оценочной компании). Цена обсуждается.
8. Условия долевого участия: за 70% доли в проекте финансирование проекта «под ключ» с дальнейшей передачей в управление и разделом прибыли в соотношении 30/70.
9. Сопровождение до получения разрешения на строительство - 5млн. $

Цена договорная.

Возможен обмен.