Замок в Сочи

Дополнительная информация

Дом строили для себя, но в доме с момента ввода в эксплуатацию никто не проживал и необходимы мероприятия для доведения его до уровня комфортабельного жилья. В частности, дом не меблирован в т.ч. не установлены кухонные гарнитуры (предусмотрено 2 кухни, в данных помещениях обустроены фартуки из плитки). Когда решили продавать не стали мебелью обставлять, т.к. каждый хозяин по своему видит обустройство дома.    Сан.узлы (3, из них: на первом этаже – туалет, на втором – одно помещение с совмещенным сан.узлом, а также раздельные - ванная и туалет)- установлены сан.обурудование, кафельная плитка. Кондиционеры не устанавливались (отмечу, что за счет толстых стен и высоких потолков даже летом в доме комфортная температура, а зимой тепло). Состояние комнат хорошее (во всем доме проведены отделочные работы: полы – половая доска, паркет; стены- на первом этаже – отшпаклеваны и подготовлены под покраску либо обои, второй этаж -  в комнатах обои, в холле – окраска, на третьем - окраска. Лестницы: первый и второй этаж – ж/б отделанные деревом в т.ч. стены лестничной клетки; с третьего в комнату (четвертый уровень) – сборная лестница. Необходимо отметить, что установлен котел для отопления и обеспечения горячей водой (система отопления и вся разводка в доме выполнены) как под уголь, так и под газ, но сам газ к дому не подключен (газопровод проходит по границе участка – подключение обойдется в районе 100 т.р., не производили подключение т.к. не заселялись, если надо подключим быстро, не проблема). Другие  коммуникации подключены и есть в доме (вода, электричество).Сам дом – первый и второй этаж – стены –шлакоблок, третий – кирпич; перекрытия – первый этаж –ж/б; второй – керамзитобетонное. Участок огорожен. Подъезд – ж/б. Район благополучный и тихий, рядом лес, (для центра Сочи редкость),вид на горы, транспортная развязка рядом, вокруг соседи состоятельные, депутаты.