Жилой комплекс "Улитка" Сочи

Дополнительная информация

АДРЕС

г.Сочи, Хостинский район, микрорайон Бытха
Этажность: 5 этажей + мансарда  
Расстояние до моря: 1500 метров

Срок завершения строительства - 4 квартал 2013г.

   ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Дом расположен в живописном месте Хостинского района города Сочи на самом верху горы Бытха, микрорайоне «Бытха», в 1500 м от моря. Видовые характеристики комплекса завораживают. Это и прекрасный морской пейзаж, и вид на горы Большого Кавказского хребта. В этом районе города находятся: городской яхт-клуб, Сочинский стадион, всемирно известные парки тропических культур Дендрарий и Тисосамшитовая роща, санатории им. Орджоникидзе, им. Ворошилова, санатории «Искра» и «Металлург», располагающие водолечебницами, бассейнами, центром мануальной терапии, живописными терренкурами, лечебными пляжами с оборудованными полутеневыми навесами, фуникулером для спуска к частному охраняемому пляжу. Дом находится в непосредственной близости от Сочинского Национального парка. Сама территория парка уникальна, поскольку нигде в России так близко не соседствуют субтропики и высокогорье. Сочинский Национальный парк - богатейшая сокровищница биоразнообразия, не имеющая аналогов в России. Это участок природы, сохранивший первозданные ландшафты с уникальными флорой и фауной. Инфраструктура комплекса включает в себя двухуровневый подземный паркинг, а для гостей гостевую автостоянку. На закрытой охраняемой территории выполняется ландшафтный дизайн, детская площадка. Видеонаблюдение по внешней территории комплекса.

   ОПИСАНИЕ

Архитектура здания

Современный пятиэтажный жилой комплекс расположен в Хостинском районе города Сочи, на улице Краевско-Греческая. Структура фасада комплекса напоминает форму раковины, что создает удивительное и неповторимое ощущение внутри здания. Два нижних этажа предназначены для паркинга, в цокольном этаже коммерческие помещения и помещения для управляющей компании. На типовом этаже комплекса располагается 18-ть квартир свободной планировки от 27,85 до 83,55 кв.м. Практически все квартиры имеют прекрасные видовые характеристики, будь это виды на бескрайние водные просторы Черного моря, поражающие воображение вершины Большого Кавказского хребта или виды на городские пейзажи. В жилом комплексе внутренняя территория делается в виде атриума - внутреннего двора, покрытого светопрозрачным куполом. На придомовой территории, выполняется ландшафтный дизайн, устанавливается освещение. Удачное месторасположение, прекрасный вид на море, уютные квартиры и развитая инфраструктура позволяют создать идеальные условия для комфортного проживания и отдыха.
Этажность: 5-ть этажей, цокольный и мансардный этажи.
Цокольный этаж: нежилой предназначен для офисных помещений
Характеристики дома: Опора здания монолитный железобетонный ростверк, на свайном основании из свай-стоек. Несущие конструкции: колонны, ригеля и перекрытия выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на сейсмические воздействия 9 баллов. Стены выложены из карамзитных блоков. Для отделки фасада используются долговечные, натуральные и современные отделочные материалы. Фасад здания утеплен специальным теплогидроизоляционным материалом и отштукатурен снаружи.
Лифты: дом оборудован 2-я лифтами производства «OTIS».
Телефонизация: подвод телефонных проводов до распределительного щитка на каждом этаже дома.
Территория: Собственная придомовая территория жилого дома будет огорожена и благоустроена, выполняется ландшафтный дизайн.
Паркинг: двухуровневый подземный паркинг и гостевая автостоянка на придомовой территории.
Коммуникации: центральные городские коммуникации. В доме запроектирована приточно-вытяжная вентиляция, автономные системы теплоснабжения.
Эксплуатирующая организация: Для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.
Дополнительно: В распоряжении жителей спутниковое телевидение, видеодомофон, системы оповещения при пожаре, камеры наружного наблюдения. С помощью системы видеонаблюдения обеспечивается контроль за территорией комплекса.

Класс жилья

Эконом - класс

Тип дома

Монолитные железобетонные дома каркасного типа с блочным наполнением.

Проезд

- Со стороны ж/д вокзала: маршруты № 19, № 22, № 23, № 86 до остановки «Кинотеатр Аэлита». - Со стороны аэропорта: маршруты, следующие по Курортному проспекту до остановки «Санаторий Металлург», с пересадкой на маршруты № 19, № 22, № 23, № 86 до остановк

   КВАРТИРЫ

Квартиры:
В доме 90 квартир.
Предлагаются квартиры площадью от 27,85 до 83,55 кв.м.
1-но комнатные квартиры от 27,85 до 52,3 кв.м.
2-х комнатные квартиры от 52,3 до 83,55 кв.м.
Имеется возможность объединения квартир.
Комплектация квартир: Межкомнатные перегородки, возводятся по типовому проекту. Устанавливаются: входная металлическая дверь, металлопластиковые панорамные окна со стеклопакетами. Полностью монтируется автономная система отопления с установкой индивидуального газового котла. Доводка электричества до щитка, водопровода и канализации до стояка в квартире. Устанавливаются счетчики на электричество, газ и воду. Датчики пожарной сигнализации.
Высота потолков: 3,00м. Проводка для плиты: газовая.

     Предоставляемые возможности:

• • Объединение квартир
• • Выполнение отделочных работ по индивидуальному заказу, дизайн-проект
• • Индивидуальные графики рассрочки, система скидок!!!