Правительство РФ одобрило законопроект о ставках выкупа ...

22.09.2006
Правительство России одобрило изменения в законодательные акты РФ, уточняющие условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Предполагается, что ставки выкупа земли под приватизированными предприятиями составят 2,5% от кадастровой стоимости на всей территории страны, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, а в этих двух крупнейших городах - до 20% от кадастровой стоимости по решению муниципальных властей. "Размер арендной платы составит не выше 2% от кадастровой стоимости за использование земельных участков, при аренде участков из состава земель сельхозназначения - не выше размера земельного налога, а при аренде земельных участков, отнесенных к землям, ограниченным в обороте, - в размере земельного налога", - сказал глава Минэкономразвития Герман Греф в ходе заседания правительства в четверг. Правительство отказалось от доработки данного законопроекта в рамках кабинета министров и направило его в Госдуму, чтобы доработать документ там и иметь возможность окончательно принять его до конца года. Как пояснил источник в Минэкономразвития, доработка законопроекта коснется трех основных моментов. Во-первых, это "спорная норма", закрепленная для Москвы и Санкт- Петербурга. Она заключается в том, что при выкупе земли под приватизированными предприятиями накладывается запрет на бесплатное перепрофилирование земли. В случае такого перепрофилирования предлагается взимать плату до 80% от кадастровой стоимости. Этот вопрос вызвал бурную дискуссию на заседании кабинета министров. Так, первый вице-премьер Дмитрий Медведев задал вопрос, почему такая норма касается только Москвы и Санкт-Петербурга: "Земля дорожает не только в Москве и в Санкт-Петербурге, но и в других регионах, где наблюдается бурный экономический рост. Правильно ли, что норма относится только к этим двум городам?", - спросил он. В ответ Г.Греф заявил, что считает неправильным распространять эту норму дальше, хотя действительно существуют другие субъекты Федерации - на Урале и в Черноморской полосе - где отмечается удорожание земли. На вопрос Д.Медведева, не приведет ли это к удорожанию стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге, Г.Греф сказал: "Хуже стать не должно точно, по моему ощущению". "В смысле - дальше некуда?" - поинтересовался премьер-министр РФ Михаил Фрадков. "В общем, да", - согласился Г.Греф. Данную норму подверг критике и министр финансов Алексей Кудрин. По его словам, это предполагает существенное ограничение движения капитала, так как ряд предприятий, к примеру, текстильной промышленности, будут изначально продаваться добросовестными собственниками по заниженной цене в силу невозможность их перепрофилирования без дополнительных затрат. "Но у нас в Москве все делается иначе, поэтому стоимость жизни здесь выше, чем в других крупных мировых городах", - отметил А.Кудрин. Он рекомендовал регионам не применять подобные ограничения, но пока согласиться с такой нормой, чтобы в дальнейшем обсуждать решение этого вопроса на уровне Госдумы. "Несмотря на спорность меры, ничего лучше, чем это предложение, мы пока не нашли", - сказал Г.Греф. Источник: ИА "Интерфакс".

Все новости