Как правильно застраховать квартиру

10.02.2010
Сегодня всё больше людей застраховывают своё недвижимое имущество. Ремонт квартиры, мебель и бытовая техника стоят довольно дорого, и владельцы недвижимости хотят уберечь себя от различных внезапных неприятностей вроде квартирных воров или затопления соседями сверху. Ведь страхование – это, в первую очередь, залог спокойствия.

Сейчас страховые полисы на квартиру – не такое распространённое явление, как, например, страховка автомобиля. Но с каждым годом число сделавших эти полисы неуклонно растёт. Большую роль в этом играет ипотека: здесь заключение сделки просто невозможно без обязательного страхования. Но в этом случае выбор покупателя ограничен, ведь чаще всего банки-кредиторы предлагают сделать страховку в определённой компании, а это может быть невыгодно.

Существуют и местные муниципальные программы страхования жилплощади. В этом случае сумма страховой премии вносится непосредственно в счета коммунальных услуг. Стоимость такого удовольствия не так велика – всего пятьдесят копеек за квадратный метр. Но сумма возмещения возможного ущерба тоже отличается в меньшую сторону от той, которую предлагают коммерческие компании. В случае печальных непредвиденных обстоятельств – например, крупного пожара – муниципальные органы могут содействовать приобретению нового жилья. Но в более незначительных случаях – к примеру, затопления или грабежа – ущерб вряд ли будет компенсирован. Для большего спокойствия владельцу квартиры стоит купить более широкий пакет страховых услуг, обратившись в профессиональную страховую компанию.

В этом случае застраховать можно как всю квартиру, так и отдельные детали: несущие конструкции, внутреннюю отделку, бытовую технику, дорогое аудио- и видеооборудование… Можно застраховаться и на тот случай, если виновником неприятностей будете непосредственно вы. Если, например, вы случайно затопите соседей снизу, то платить будет страховая компания. Как и в случае с автомобилем, это называется страхование гражданской ответственности. Можно застраховаться от разных непредвиденных случаев: пожара, взрыва газа, аварии канализационной сети, стихийных бедствий, затопления соседями… Вариантов – множество. И многие владельцы квартир с удовольствием перекладывают решение проблем на плечи страховой компании.

Но важно помнить, что страховая компания покроет только те расходы и возместит лишь тот ущерб, о котором чётко говорится в договоре. Соответственно, чем больше потенциальных страховых случаев, тем больше денег придётся заплатить.

Может быть и такое, что договор со страховой компанией не удастся заключить вообще. Такое бывает, если страховщик узнаёт о недобросовестности клиента – например, что он провоцирует возникновение страховых случаев, чтобы получить деньги. Вероятность заключения договора зависит и от множества других обстоятельств. Так, квартиры, находящиеся в сейсмически активной зоне, чаще всего страхованию не подлежат. Если верхние соседи клиента – буйные алкоголики, которые всё время заливают нижних жильцов, то вероятность заключения договора также резко снижается. Конечно, владелец квартиры многое может скрыть, но при возникновении страхового случая компания-страховщик обязательно узнает, в чём дело. А если подобные случаи будут возникать постоянно, то, скорее всего, договор о страховании продлён не будет.

Фото: mygazeta.com
Источник: Недвижимость и Цены  Источник: Ners

Все новости