Статья в журнале ИНТЕРАКТИВ - Январь 2011 г

Эдуард, Оксана, расскажите, как возникла идея заниматься таким непростым бизнесом, что легло в основу вашего решения?

-  Мы часто бывали в Сочи и очень полюбили этот теплый, гостеприимный город, за долгое время он по-настоящему стал родным для нас. Однажды мы решили приобрести недвижимость на по­бережье, то есть выступили непосредственными клиентами риэлторских агентств. Именно тогда мы поняли, что этот рынок в Сочи недостаточно развит. Мы открыли компанию, которая занима­лась вопросами купли - продажи и оформления недвижимости, поставив себе цель в кратчайшие сроки стать одними из лучших в городе. Вообще, мы так любим Сочи, что на самом деле от чистого сердца предлагаем «кусочек» солнца и моря каж­дому нашему клиенту! Мы стремимся привлечь интерес покупателя не только к объекту недвижи­мости, но и к самому городу, к его неповторимому микроклимату. Хотим поделиться своей любовью к Сочи. Жизнь не такая длинная, и мы должны успеть получить удовольствие от нее, проживая в комфортном и благоприятном месте. И многие сегодня это понимают.

-  В каком году образовалась компания?

-  В конце 2003 года

-  Были ли у Вас сомнения в своих силах, ведь от­крывать новое дело непросто?

-  У нас было огромное желание это сделать, а это дало нам силы и уверенность в себе. С самого на­чала мы знали, что нас ждет успех!

-  И вы не Ошиблись, ведь сегодня компания «Вин­сент - недвижимость» одна из крупнейших в Сочи и ее горизонты гораздо шире, чем город­ские риэлторские услуги?

- Да, вы правы. Теперь продажа и покупка недвижимости -лишь одно из направлений компании,
ведь мы осваиваем новые возможности работы.
Сегодня мы оказываем консалтинговые услуги

в сфере девелопмента, занимаемся мониторингом рынка недвижимости, что очень актуально для иногородних проектов. Например, мы работаем с такими проектами, как аппарт-отель «Роза-Хутор», анпартаментный комплекс «Камелия», ряд объектов в Нижне-Имеретинской бухте компании «Базовый элемент» и др. К тому же мы вышли на общероссийский уровень деятель­ности, ориентированы во многом па иногородних клиентов, наиболее эффективно работаем в сфере продажи элитной недвижимости, а это очень значимый показатель.

-  Многие компании понимают необходимость предварительного мониторинга при строитель­стве?

-  Эта практика все больше развивается в горо­де. Грамотный руководитель никогда не станет вкладывать деньги «наобум» и обратится за советом к профессионалу. У нас большой опыт и мы можем открыть некоторые специфические моменты, касающиеся рынка недвижимости кон­кретно в нашем городе. То же касается и продажи недвижимости. Сегодня около 95% застройщиков Сочи отдали свои объекты на продажу нашей компании. Поскольку совершенно очевидно, что профессиональное агентство справится с задачей продажи недвижимости гораздо более эффектив­но и быстро, чем сам застройщик.

-  Развитие предприятия от чего зависит, по вашему мнению?

-   От многих факторов. Например, в динамично развивающемся обществе нужно всегда идти в ногу со временем. Инновации лежат в основе раз­вития нашей компании. Начиная от постоянного обучения специалистов, заканчивая техническим оснащением фирмы. Ведь представить клиенту красивую презентацию объекта    это не просто красивый жест, это то, что показывает уровень воз­можностей, а значит и серьезность предприятия.

-   Насколько валена реклама в деле продвижения вашего «продукта»?

-   Давно известно, что реклама - это двигатель торговли. Без нее бизнес не может состояться. Но самое главное, без чего не может процветать любое дело, - это хорошая команда сотрудников.

-   Я знаю, что в вашей компании большое внима­ние уделяется климату в коллективе, корпора­тивным событиям?

-   Да, корпоративный дух - это очень важный аспект в работе любой компании. Мы не жалеем сил, времени и денег на общение с сотрудника­ми. Наши праздники проходят с размахом и всем приносят удовольствие. А в повседневной жизни стремимся вести бизнес и строить общение друг с другом открыто и демократично.

-   Некоторые руководители жалуются на нехват­ку кадров, а как у вас обстоят дела?

-   У нас все в порядке! Мы даже проводим конкурс при приеме на работу. Много специалистов хотят работать именно у нас. потому что компания за­рекомендовала себя в Сочи как добросовестный работодатель. На вопрос, почему вы хотите рабо­тать у нас, соискатели отвечают: потому что вы лучшие. На наш взгляд, объективная характери­стика, поскольку это мнение стороннего наблюда­теля. К тому же мы сами' растим кадры, скажу честно, никто по соб­ственному желанию из нашей фирмы не ушел. Каждый из сотруд­ников при достойной работе может получить хороший карьерный рост. Коллектив очень сплоченный, молодой, трудоспособный. Риэл­торы - интеллигентные и воспитанные люди, общаются с клиентами на высоком профессио­нальном уровне, умеют правильно подать себя и принести желаемый результат компании. 

-  То есть каждый может прийти работать к вам в компанию и достигнуть профессиональных высот?

-  Прийти может каждый, но не каждый может стать хорошим специалистом по продаже недви­жимости, так же, как не каждый станет прекрас­ным управленцем или преподавателем. Кому-то дано одно, а кому- то другое!

-  Со стороны вашей профессиональной деятель­ности, как оцениваете факт проведения Олим­пиады в нашем городе?

-  Олимпиада в целом - это хороший фон для развития курорта, для всех его сфер, включая и нашу! Лично для нас Олимпиада - это эпохаль­ное событие именно потому, что ее проведение дает грандиозный толчок для перспектив, роста, совершенствования!

-  А как вы охарактеризуете рыночную ситуацию ни рынке недвижимости сегодня?

-  Можно сказать и так: мы имеем стабильно растущий спрос. В целом мы уже перешагну­ли объем докризисных продаж, из чего можно сделать вывод, что кризис идет на спад. Многие люди не боятся вкладывать средства. У пас в компании есть шутка: «лучше забетонировать деньги, чем хранить их в мешке». То есть все про­грессивные люди давно должны для себя решить, что деньги надо вкладывать, а недвижимость -это проверенное средство, чтобы сохранить, а во многих случаях и приумножить свой капитал!