«Корни недоверия» ко вторичному рынку возникли еще в начале 90-х годов. Не существовало в то время четких законов и правил, регулирующих деятельность рынка недвижимости. В результате жилье, переходившее из рук в руки, нередко обрастало различными сложностями: внезапно обнаруженными прописанными детьми, жильцами из нарко- или психдиспансеров, гражданами неожиданно вернувшимися из мест не столь отдаленных. Сделки приходилось аннулировать. К концу 90-х в основной массе сделки на вторичном рынке проходили законно, но именно с тех пор идет недоверие ко вторичке. Рынок новостроек считается более прозрачным и простым, во всяком случае никакой
истории у него нет. Коме того, в новостройки предпочитают въезжать те, кто самостоятельно желает «вить гнездо», благо современные строительные технологии позволяют это сделать без труда. Высокие потолки, комнаты, в которых  стены возведены или свободной планировки, позволяющее моделировать жилье как угодно. Новые коммуникации: медная проводка, вечные металлопластиковые трубы и многое другое, в общем полный перечень признаков цивилизации. Сегодня рост рынка новостроек в городе Сочи приобрел широкие масштабы. Для покупателя действительно огромный выбор. Квартиры в многоэтажных высотках, в клубных коттеджах, таун-хаусах, в целых жилых комплексах со своей развитой инфраструктурой. Квартиры самых разных и интересных планировок, просторные с прекрасным видом из окон. Каждое здание разного уровня и статуса, начиная от эконом класса и заканчивая классом deluxe, со своим индивидуальным архитектурным дизайном. Новостройки- это украшение нашего города, и чем интенсивнее будут развиваться инвестиционные  проекты, тем быстрее город Сочи превратится действительно в город-курорт мирового уровня.